Para enriquecer a Coleção Teoria e Prática, iniciei os comentários sobre alguns temas de grande importância para os operadores do direito, principalmente aqueles que se iniciam nas hostes forenses, nascendo assim a ideia de dar vida própria à Ação Re novatória de Locação, de Acordo com o CPC e com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991 e Alterações Posteriores) e com as Reformas Introduzidas pelas Leis 13.256/2016, 13.363/2016 e 14.195/2021. Para que essa obra tivesse maior utilidade, decidi desme mbrá-la em duas partes, sendo uma teórica e outra prática, esta última composta de alguns modelos das principais peças processuais, tanto a cargo das partes (petição inicial, contestação, réplica etc.) quanto do juiz (despachos, decisões interlocutór ias, sentenças etc.), para que aqueles que estiverem se iniciando na seara jurídica possam se orientar no curso do processo. Para facilitar essa caminhada, acrescentei também fluxogramas sobre os respectivos procedimentos, para que o operador do Dir eito saiba os passos que percorrem até desaguarem na sentença de mérito.